Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Rezé

En Exclusivité à Rezé sur le secteur de la Balinière, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités à pied. Ce bien comprend : hall d'entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre spacieuse avec rangement ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Terrasse et Parking sécurisé en sous-sol. Locataire en place : Bail d'habitation non meublé qui a démarré le 13/11/204 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel de 640€ CC (580€ HC + 60€). Immeuble de 2010 - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude de 2024 - Huisseries en PVC DV - Volets roulants manuels. Pas d'anomalie électrique. DPE ++ Copropriété entretenue de 62 lots d'habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€ (Entretien des parties communes - Eau froide - Ascenseur) Pas de procédure en cours. Référence annonce : iC173 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente : 168 500€ Frais d'agence : 8 500€ Prix hors honoraires : 160 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée