Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Valenciennes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 47 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 24,5 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout non négligeable dans la vie quotidienne. De plus, l'immeuble est situé à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également équipé d'un cellier et d'un branchement pour machine à laver, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).