Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Wattignies

VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un T2 idéalement situé au 2e étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Développant 46m², il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte et équipée.Le coin nuit dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'un balcon exposé plein sud accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur le jardin collectif de la copropriété et d'une place de parking au sous-sol du bâtiment. Prix de vente : 159 000 €, dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dépenses annuelles d'énergie comprises entre 401€ et 544€ par an (année de référence : 2021). Pour plus d'informations, contactez Arnold DEPARIS au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 € et 544 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).