Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à La Wantzenau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€4,064

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

La Wantzenau

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Et vous? Prêts à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce grand 2P de 47 m² à PRIX CANONS !! Situé dans une résidence neuve à La Wantzenau, à deux pas de Strasbourg, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits !! Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées] Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur un grand balcon de 13m². L'appartement comprend une chambre confortable avec un grand dressing à amménger, une salle d'eau moderne avec WC et Fenêtre ! Le logement est très bien optimisé et comporte divers espaces de rangements très pratiques pour le quotidien. La Wantzenau est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de l'Eurométropole. Vous bénéficierez également d'excellentes connexions de transport, avec des tramways et des bus desservant toute la région, facilitant vos déplacements vers Strasbourg et l'Allemagne. Un budget supplémentaire de 18 000 € est à prévoir pour une place de parking privative en sous-sol. Vous souhaitez en savoir plus ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées] Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.