Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Chaville

Dans une petite copropriété située au calme et à deux pas de la place Verdun (gare RER C et commerces), nous vous proposons ce joli deux-pièces qui vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. En rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée, un dressing, un salon, une cuisine indépendante mais ouvrable sur le séjour, une chambre avec placard donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et espace pour machine à laver. Le DPE, actuellement classé F, peut être converti en D grâce à une isolation par l'intérieur de l'appartement, pour un coût d'environ 4 500 euros. Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à moins de 5 minutes de la gare RER C, des commerces, de la place du marché et de la forêt de Meudon. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1809.00 et 2449.00 euros.