Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Wervicq-Sud

Exclusivité de l'agence !! Situé sur la commune agréable et recherchée de Wervicq-Sud, au sein d'une résidence récente construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement offre une entrée directe sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de 28 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées d'été. 🚗 Une place de parking privative ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Appartement récent, bien agencé et situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. L'appartement était précedemment loué sur une base de 650euros/mois. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)