Résidence 2 pièces 47 m² à vendre à Sérignan

SPECIAL INVESTISSEUR !! Située sur les hauteurs de Sérignan, dans la résidence sénior "Villa Mozart", venez découvrir ce bel appartement F2 d'environ 47 m². Niché au Rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et reposant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif d'environ 30 m². Il dispose également d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Cet appartenent est actuellement loué 947 €/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).