Vente T2 La Balme-de-Sillingy (74) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à La Balme-de-Sillingy
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€5,106
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
La Balme-de-Sillingy
Description
Vous cherchez un appartement moderne, sans travaux et avec un extérieur ? Ne cherchez plus.
Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce charmant T2 de 47 m2, en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse dinatoire : parfaite pour vos soirées d'été entre amis....
La cuisine équipée, au style vintage et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez la chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, un vrai confort au quotidien.
WC séparé avec lave-mains et espace buanderie, agencement optimisé....chaque mètre carré a été pensé pour allier praticité et douceur de vivre.
Un appartement idéal pour démarrer une nouvelle étape, investir sereinement ou simplement se faire plaisir.
Une visite s'impose.... et le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794
Surface : 47 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 58
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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