Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Larmor-Plage

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€242,650

Prix au m²

€5,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Larmor-Plage

Description

À deux pas de la plage de la Nourriguel - Charmant T2 avec balcon plein sud Idéalement situé à quelques pas de la plage de la Nourriguel, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue de seulement deux étages saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, grâce à sa situation recherchée à Larmor-Plage. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 euros et 1183.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC Carte T CPI56022022000000017

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