Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Rouen

ROUEN DROITE - ENTRE GARE ET VIEUX-MARCHE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille. Charmant appartement T2 d'une surface de 47 m², entièrement rénové, situé au premier étage sur cour intérieure au calme. L'appartement est en parfait état et se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, dispose d'un grand placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le logement bénéficie de prestations récentes, notamment un double vitrage neuf, un cumulus dernière génération et un chauffage individuel électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Vieux Marché et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant : François BRUBION - Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)