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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€3,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Aubin-de-Médoc

Description

À vendre : Appartement T2 de 47 m² au coeur de Saint-Aubin-de-Médoc, avec balcon et parking privatif, idéal pour profiter de la vie citadine ! - Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 de 47 m2 au sein d'une résidence récente (2008), sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement en bon état offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se compose : . d'une pièce de vie spacieuse de 22 m² . d'une cuisine avec cellier . d'une chambre avec placard . d'une salle de bains et WC séparés Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos soirées en extérieur Place de parking privative Résidence calme Idéal premier achat ou investissement Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 832,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP969080 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 832 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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