Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Ozoir-la-Ferrière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Ozoir-la-Ferrière

Description

Grand T2 à vendre dans une résidence récente avec ascenseur Situé au 107 avenue du Général de Gaulle, au centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, ce grand deux-pièces de 47 m² vous séduira par son confort et sa situation idéale. Au 1er étage d'une résidence livrée en 2025, il offre une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur un agréable balcon, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé, très appréciée et pratique au centre-ville, complète ce bien. Vous profiterez des prestations récentes et des normes actuelles de construction (isolation, performance énergétique...), tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 9150 Référence annonce : TEVU-HAU-C5K Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 197 170 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 352 Charges prévisionnelles annuelles : 1510 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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