Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Saint-Pol-sur-Ternoise

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER - SAINT POL SUR TERNOISE - RESIDENCE SECURISEE - F2 - EXPOSITION OUEST - TRES LUMINEUX - 2 PARKINGS - Proche centre-ville et polyclinique, appartement de type F2 de 46.87 m² loi Carrez au 1er étage sans ascenseur dans résidence sécurisée dans un environnement calme (300 mètres de la route) comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue dégagée, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, hall d'entrée et 1 chambre de 11 m². 2 places de parking aérienne privatives dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Bail nu de 3 ans signé le 09/11/2022 reconduit tacitement. Loyer actuel hors charge de 439.66 € /mois. Taxe foncière 2025 : 748 €, charges de copropriété sur le dernier exercice fiscal : 1249.98 € dont 653.17 € à la charge du locataire. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97 Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 € et 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)