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Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Ambarès-et-Lagrave

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Loyer mensuel
€599
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Ambarès-et-Lagrave

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Description

Ref: GIR101 Dans la localité de Ambarès-et-Lagrave, à 800 m de la gare, tout proche de l'A10. A 2.5 km du supermarché. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. 1 place de stationnement Charges: commun + eau Pas de photos Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 111 euros PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE. Garantie Loyers Impayés en place Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : GIR101 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 605 euros TTC à la charge du locataire comprenant 140 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536 euros/mois. Provision sur charges 63 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 euros.

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