Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Maisons-Alfort

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€5,298

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Appartement 2 pièces de 47 m2 situé au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'une petite copropriété (seulement 15 lots) calme et très bien entretenue. Idéalement situé rue Jean Jaurès, proche du centre-ville, l'immeuble se trouve à 5 min à pieds de la mairie, à seulement 8 min à pieds de la gare RER D maisons-alfort/alfortville, 7 min à pieds de la future station de métro 15 Verts-de-maisons, 15 min à pieds de la station de métro 8 Maisons-Alfort stade, et 3 min en voiture de la bretelle d'accès à l'A86. Toutes les commodités nécessaires sont à moins de 5 min à pieds: boulangeries, supermarché, pharmacie, centre dentaire et ophtalmologique, ostéo, médecin généraliste, restaurants, coiffeur, onglerie, toutes les écoles (de la crèche au collège) etc. Toutes les places de stationnement autour du logement sont gratuites et facilement accessibles. Concernant l'appartement, il s'agit d'un superbe 2 pièces très lumineux, moderne et traversant avec une double exposition : chambre à l'Est / salon à l'Ouest, sans vis-à-vis. Il se compose : - D'une entrée en open space donnant sur un grand salon avec cuisine ouverte totalement équipée : lave vaisselle, four, machine à laver, plaque de cuisson vitrocéramique, micro-onde et réfrigérateur/congélateur encastrés (tout reste si vous le désirez, sans supplément), le tout sur plus de 30m2 (entrée+salon/cuisine), - D'une salle de bain avec grande douche à l'italienne avec porte coulissante en verre, un meuble/vasque, WC, rangements, VMC à détection automatique et éclairage LED variable, - D'une grande chambre avec dressing de 13m2. Absolument aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le parquet est en chêne massif vitrifié (salon/cuisine et chambre) Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 200€/mois et comprennent : le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien/ménage des parties communes. Une grande cave située en sous sol complète ce bien. Et la location d'un box au rdc ou en sous-sol est possible dans l'immeuble. Prix = 249 000 € Idéal investisseurs ou premier achat

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Note globale

Sécurité

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