Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des 24 Arpents, au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 47,01 m² situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement la qualité des prestations et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble du bien. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe environ 26 m² d'espace de vie contemporain, parfaitement optimisé pour allier confort et convivialité. Mais le véritable atout de cet appartement ? Une exceptionnelle terrasse de 35 m², rare sur le secteur, exposée idéalement et accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable prolongement de l'espace intérieur : coin repas, salon d'extérieur, espace détente... les possibilités sont multiples. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation d'espace et de liberté très recherchée. Une salle de bains soignée avec WC complète ce bien parfaitement entretenu. Les atouts qui font la différence - Résidence récente (2012), sécurisée et clôturée - Dernier étage avec ascenseur (calme garanti) - Terrasse de 35 m² - bien extrêmement rare - Appartement très lumineux, belle exposition - Aucun travaux à prévoir - état impeccable - Place de stationnement en sous-sol - Quartier calme et résidentiel Idéal pour un premier achat coup de coeur ou un investissement patrimonial sécurisé. Un bien clé en main, offrant confort, extérieur et tranquillité, combinaison rare sur le secteur. Caractéristiques techniques - Surface : 47,01 m² - Taxe foncière : 1 365 € - Charges de copropriété : 281 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chaudière Pour toute question ou organiser une visite, contactez Zefir