Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Menton

Très bien, je vais te rédiger une belle annonce immobilière claire, attractive et optimisée pour les sites de vente. Voici une proposition de présentation : À Vendre – Appartement atypique à rénover, Menton – Promenade du Maréchal Leclerc Situé sur la charmante Promenade du Maréchal Leclerc, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 47 m² au rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise offre un cadre de vie rare et plein de potentiel. Ce bien atypique et lumineux séduit par son authenticité et son calme, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare routière et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'un espace principal à réagencer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure commune, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cave privative. Stationnement facile grâce au parking communal situé à proximité. Un bien rare sur le marché, prometteur et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Atouts principaux : 47 m² à rénover selon vos goûts Rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise Lumineux et calme Cour intérieure commune Cave privative Stationnement communal à proximité Emplacement recherché, proche des commodités et des transports Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella