Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Maisons-Alfort

Situé dans le quartier Centre de Maisons-Alfort, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce bel appartement de 47,37 m² niché au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée, une chambre avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bains, et des W.C. séparés. En sous-sol, vous trouverez également une cave et une place de parking privative. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir (travaux chiffrés entre 12 000euros et 15 000euros). Bon à savoir : l'ensemble des pièces étant séparé par des cloisons, il est facile d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant. Localisation idéale : à seulement 1 minute à pied de la gare de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et commodités. Charges mensuelles : 224 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). DPE : D Si vous recherchez un bien calme, lumineux et bien situé, cet appartement est fait pour vous !ques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué