Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

T2 avec terrasse - Fontenay-aux-Roses, quartier des Paradis, TVA Réduite à 5,5 % Le Groupe Simmeo vous propose ce 2 pièces de 47,60 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence moderne et élégante à Fontenay-aux-Roses. L'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. L'entrée avec dégagement (9,58 m²) dessert une pièce de vie composée d'un séjour de 16,86 m² et d'une cuisine indépendante de 4,81 m², créant un espace de vie agréable et bien structuré. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,61 m², ainsi que d'une salle de bain de 4,74 m², permettant un quotidien pratique et fluide. Véritable atout de ce bien : une terrasse de 18,67 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux, recevoir ou aménager un coin détente en toute tranquillité. Avec une surface totale de 66,27 m² incluant l'extérieur, cet appartement offre un excellent compromis entre confort intérieur et ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, - 600 m de la station Sceaux et 700 m du RER B Fontenay aux Roses ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Conforme aux normes en vigueur, il garantit confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et être accompagné dans votre projet.