Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 2 pièces 50 m²
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Commerce 2 pièces 47 m² à louer à Saint-Nazaire
Loyer mensuel
€975
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Nazaire
Description
Local commercial en rez-de-chaussée - plein-centre
OPPORTUNITE ! Entre le paquebot et la médiathèque, emplacement idéal (haut de l'avenue Albert de Mun, rue passante) SQUARE HABITAT vous propose ce local commercial de 47 m² situé dans une monopropriété. Il comprend un accueil avec rampe PMR (33m²), une cuisine avec point d'eau, un bureau (7,33 m²) et un wc. Bon état intérieur. Parkings à proximité. Tous types de commerces.
Mode de chauffage : convecteurs électriques
Climatisation.
DPE vierge.
Disponible immédiatement.
Loyer : 950,00 euros hors charges - pas de TVA
Révision annuelle selon l'ILC.
Charges (provision avec régularisation annuelle): calcul en cours - elles comprennent la taxe foncière, la minuterie, l'entretien des parties communes et l'entretien du toit terrasse.
Redevance à charge preneur pour l'occupation du domaine public (avancée du commerce sur le trottoir de 12,50m2) : 134,95 € / m2/ an : 1686,88 € annuels.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à charge preneur : 3420,00 € TTC
Rédaction du bail par un notaire ou un avocat : 1500 euros TTC
Nous vous invitons à nous contacter pour toute demande de renseignements.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 24775
Honoraires à la charge du locataire : 3420 € TTC
Dépôt de garantie : 1900 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
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