Description
> HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS !
Sécurisez votre projet immobilier neuf à Chessy (77700) grâce à une étude de financement personnalisée et 100% gratuite.
Dès le premier rendez-vous, vous bénéficiez de :
• une analyse claire et fiable de votre capacité d'emprunt,
• une validation immédiate de votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et aux autres aides,
• un accompagnement pour rechercher et négocier le meilleur taux du marché.
> VISITE GUIDÉE
Imaginez un quotidien où tout est accessible en quelques minutes à pied... Bienvenue à Chessy, au coeur du Val d'Europe.
Ici, vous vivez dans un environnement moderne et agréable, où chaque chose trouve naturellement sa place. En sortant de chez vous, vous rejoignez rapidement les commerces de proximité (supérette à environ 5 minutes à pied), tandis que le centre commercial Val d'Europe se situe à seulement 10 à 12 minutes à pied.
Pour les familles, tout est pensé pour simplifier le quotidien : crèches à quelques minutes, écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, et collèges/lycées à proximité immédiate. Vous gagnez du temps chaque jour... et en sérénité.
Côté transports, la localisation est idéale :
la gare RER A de Val d'Europe est accessible en environ 7 à 8 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris (Châtelet-les-Halles) en une trentaine de minutes.
En quelques minutes supplémentaires, vous accédez également à la gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy, véritable hub européen.
Mais vivre à Chessy, c'est aussi profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 2 à 3 minutes à pied, vous pouvez vous promener dans un grand parc urbain ou rejoindre les espaces verts environnants. Les bords de Marne et les parcs à proximité offrent de véritables respirations au quotidien.
Le week-end, tout devient simple : cinéma à moins de 10 minutes à pied, restaurants, activités, ou encore une sortie à Disneyland Paris à une station de RER. Un cadre de vie dynamique, sans renoncer au calme.
Enfin, Chessy est une ville en plein essor, avec de nouveaux quartiers, des équipements modernes et une forte attractivité économique. Un choix idéal pour vivre aujourd'hui... et investir dans demain.
> A PROPOS DE LA CONFIGURATION
Situé au 2e/4, cet appartement se compose de :
• Surface : 46,62 m²
• Entrée dégagée avec rangements
• Séjour / cuisine de 27,18 m² ouvert sur l'extérieur
• Balcon de 5,10 m² avec une exposition Ouest
• 1 chambres de 11 m² avec rangement et salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire) avec emplacement pour le lave linge et sèche linge
• WC séparé
• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
• 1 emplacement vélo sécurisé
> INFORMATIONS UTILES
• Chauffage : Raccordement au chauffage urbain
• Livraison : Deuxième trimestre 2028
• Prix : 262 200€ (245 700€ + 16 500€ pour le parking obligatoire)
> LES AVANTAGES DU NEUF
• Frais de notaire réduits (2 à 3%) voire offerts
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
• Dernières normes RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée
• Logement très économe en énergie
• Possibilité de personnalisation
> POURQUOI CHOISIR WATRIN PATRIMOINE ?
Nous sommes une agence indépendante, dédiée à l'immobilier neuf, animée par une seule exigence : défendre exclusivement vos intérêts.
À vos côtés, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et sans frais, pensé dans les moindres détails, de la définition de votre projet jusqu'à la remise de vos clés en main propre.
> NOTRE ENGAGEMENT
• Vous donner accès à l'ensemble des programmes du marché, y compris des opportunités en avant-première
• Rechercher pour vous des biens ciblés, parfaitement adaptés à votre profil et à vos objectifs
• Comparer de manière objective les meilleures opportunités disponibles
• Prendre en charge l'intégralité des démarches administratives à votre place
• Vous accompagner avec rigueur jusqu'à la livraison de votre bien
Forts de plusieurs années d'expertise, nous vous accompagnons aussi bien dans votre projet de résidence principale que dans vos investissements locatifs.
Enfin, grâce à notre partenariat avec Objectif Prêt, vous bénéficiez en complément d'un financement optimisé et des meilleures conditions du marché, sans aucun surcoût.
> VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ET AVEZ DES QUESTIONS
Un simple appel permet de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet.
Contactez Rafaël par téléphone ou par e-mail, joignable 7j/7, et bénéficiez de votre étude personnalisée offerte.
A bientôt
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*Images et aménagements non contractuels
**Annonce mise à jour aujourd'hui