Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Étampes

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au coeur d'Étampes, une ville où le charme historique se marie harmonieusement avec la modernité. Avec une surface généreuse de 46,5 m², ce bien propose une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : Profitez de l'avantage d'une cave privative, parfaite pour le stockage. Les volumes bien agencés de cet appartement offrent un espace de vie optimisé et lumineux. Cadre de vie exceptionnel : Située à seulement quelques pas du centre-ville d'Étampes, cette résidence vous place à l'épicentre d'une vie locale dynamique avec ses marchés, boutiques et restaurants. Étampes est une ville où l'histoire s'écrit dans ses monuments et ses ruelles pittoresques, tout en offrant un cadre verdoyant grâce à ses nombreux parcs. Résidence moderne : Alliant élégance et fonctionnalité, la résidence reflète une architecture contemporaine aux lignes épurées. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et praticité, et les finitions de qualité sont au rendez-vous. Transports à proximité : Pour vos déplacements, vous êtes idéalement situé à quelques minutes à pied des lignes de bus 18 et 68, facilitant vos trajets quotidiens. La gare RER C d'Étampes, accessible en 10 minutes, vous connecte directement à Paris, tandis que la proximité immédiate de la N20 vous permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers vers la capitale ou les autres régions. Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces de proximité, ainsi que des services essentiels comme des banques et bureaux de poste. Le tout dans un quartier animé mais paisible, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie confort moderne, charme local et facilité d'accès aux commodités et transports. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie agréable ou d'un investissement sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué