Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Brest

Appartement investissement locatif À vendre ? Charmant T2 de 47 m² en rez-de-chaussée ? Quartier Keredern, Brest Découvrez sans tarder ce bel appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée, au coeur du quartier de Keredern à Brest. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, cet immeuble récent sans aucun travaux à prévoir, est idéal pour un investissement locatif rentable. Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'un espace buanderie et d'une salle de bains avec WC séparés. Il s'accompagne également d'une place de parking privative et d'une terrasse. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier aussi dynamique et agréable ! Le locataire est en place jusqu'en 2028. Nombre de lots : 222 dont 123 d'habitation. Charges annuelles : 1605 euros par an Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur et appelez-nous ! CLASSE ENERGIE : C - 174 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : A - 4 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 400 euros FAI dont 6.25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 119 900 euros * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 26 rue Algesiras 29200 BREST - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 688ET Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 119 900 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 1605 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)