Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Nantes

Idéalement situé au coeur du prisé quartier Saint-Donatien à Nantes, à quelques pas seulement des magnifiques rives de l'Erdre, nous vous proposons à la location ce superbe appartement de type 2 d'une superficie de 47 mètres carrés. Niché au sein d'une petite résidence de construction récente offrant des prestations de grande qualité, ce bien allie à la perfection le confort moderne et la tranquillité d'une rue paisible, tout en restant hyper-connecté à la vie nantaise. L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, propice aux balades le long de l'Erdre, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Le tramway ligne 2 (arrêt Motte Rouge) se trouve à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre l'hypercentre de Nantes et les différentes commodités en quelques minutes seulement. Le quartier, réputé pour son calme et son ambiance résidentielle, dispose également de tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Situé dans un immeuble sécurisé avec interphone et bénéficiant d'un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimal et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur un agréable balcon, véritable espace de détente extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et confortable, conçue pour vous offrir un repos optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée. Côté technique et financier, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique individuel. De plus, les provisions pour charges locatives incluent déjà la consommation d'eau chaude, facilitant ainsi la gestion de votre budget. Pour parfaire les prestations de ce bien d'exception, une opportunité de stationnement s'offre à vous : il est en effet possible de louer une place de parking privative en supplément directement au sein de l'immeuble, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur de Nantes. Ce bien rare sur le marché saura séduire les locataires en quête d'un environnement de vie serein, confortable et idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu de vie unique. Honoraires locataire : 611 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 470 € - Établissement état des lieux : 141 € Dépôt de garantie : 800 € Location Vide, Loyer 918 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 118 €. (gedeon_92295_33131503)