Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€248,038

Prix au m²

€5,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

A VENDRE AU PERREUX SUR MARNE (94170). Un appartement T2 de 47,23 m² au 1e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 338552. Lot n°7. Idéalement situé dans une rue commerçante du Perreux-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces lumineux, au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de se projeter facilement dans un intérieur personnalisé. Les + : Belle luminosité Petite copropriété à taille humaine Cave et place de parking incluses Commerces et commodités au pied de l'immeuble Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de Paris. À visiter sans tarder ! DPE : D (188 KWh/m².an) - GES : D (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 220 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 24 lots (dont 8 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 1 250 €. Prix de vente : 248 038 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence. Référence annonce : 94-26-000923 Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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