Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Nice

Avenue Scuderi / Cap de Croix Au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, école d'infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun et accès autoroute. D'une surface de 47 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 9 m², une grande chambre avec placard de rangement, une salle de bains et WC indépendant. Exposé Sud/Est, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien, qui dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation : 110 Montant moyen annuel des charges : 2840euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr . Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 685 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).