Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€152,600

Prix au m²

€3,247

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement Angers 2 pièce(s) 47 m2 EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Montesquieu : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein sud et d'un stationnement privatif sécurisé. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon - d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) - d'une chambre spacieuse avec placard intégré - d'une salle de bains - de WC séparés En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) ainsi que des commerces, écoles, lycées et universités. Charges annuelles de 1585 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1205 euros. Copropriété de 112 lots dont 37 lots d'habitation. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou [Coordonnées masquées] Copropriété de 112 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1585 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : OUE5115 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1585 €

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