Location T2 Janzé (35) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Janzé
Loyer mensuel
€605
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Janzé
Description
À LOUER, dans la charmante commune de Janzé, un appartement T2 d'une superficie de 47 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence paisible. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un cadre propice au repos, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, répond à toutes vos attentes en matière de commodité.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, notamment un supermarché Biocoop à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles qu'Intermarché et Carrefour Market, offrant un large choix de produits. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants.
Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Janzé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 605,42 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 532,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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