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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Savigneux

bien'ici il y a 22 h

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€2,234

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Savigneux

Description

A saisir : Appartement T2 (47 m²) en rez-de-chaussée à Savigneux, idéal investisseur avec locataire en place ! - À VENDRE : Appartement T2 à Savigneux, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,52 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose d'un balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant en rez-de-chaussée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, deux places de stationnement aérien sont incluses, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'appartement est également sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. Situé à seulement 2 minutes du centre de Montbrison, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un loyer de 475 € charges comprises. Ne manquez pas cette exclusivité, un bien recherché qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).