Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Wittenheim

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Wittenheim, dans le quartier prisé de La Roseraie. Avec une surface de 46.84 m², cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de deux étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il est loué 580 euros HC (pas de charge) depuis 2019. Détails du bien : - Prix : 89 900 € - Chambres : 1 - Cuisine : Indépendante et équipée - Salle d'eau : 1 - WC : 1 - Exposition du séjour : Sud, garantissant une belle luminosité - Chauffage : Gaz individuel avec radiateurs - Garage fermé et cave inclus À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : - Écoles : École Maternelle La Croix-Marie, École Élémentaire Célestin Freinet, École Élémentaire Marie Curie, Collège Irène Joliot-Curie, et plusieurs autres établissements scolaires - Espaces verts : Parcs à proximité pour des moments de détente - Commodités : Supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants à quelques minutes Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un bon potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain investissement immobilier. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. Ref. 2694 Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d