Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Vichy

IDEAL INVESTISSEUR - Résidence calme et sécurisée 2007 à Vichy, en rez de chaussée - appartement très lumineux. Il se compose comme suit : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte semi équipée 4.68 m², une chambre de plus de 9 m², d'un bureau de 7m² et d' une salle de bain. Un jardin de 30m² et une terrasse de 8m² complètent le bien. Deux emplacements de parking , un en extérieur et un en sous sol sont des avantages pour l'occupation de ce logement. Photos non NC Logement vendu OCCUPE : loyer de 452.74 euros hors charges Date de fin de bail :26/01/2028 Rentabilité brute : 5.78% Copropriété : 98 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 301 € /an (dont 964 euros à la charge du locataire)inclus consommation d'eau Taxe foncière : 999€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € et 810 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2015 « ». Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 529 582 Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 228 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)