Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€2,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

CLERMONT LA PRADELLE, Splendide appartement de type F2 dans une résidence de standing de 2006, prestations de qualité. SES ATOUTS : - Un immeuble récent (2006) basse consommation (Dpe D) - Une accessiblité handicapé (Ascenseur) - Un vaste séjour - Une cuisine équipée indépendante avec placard - Une vraie chambre indépendante avec placard - Une grande salle de bains avec fenêtre - Une terrasse bien orientée (Sud-Est) - Un emplacement de parking privé en sous-sol - La proximité de commerces Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1018.53 EUR, soit 84.87 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 EUR et 1080 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 104 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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