Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Besançon

Appartement T2 avec garage et terrasse - Ecole Valentin Votre agence immobilière Côté appart vous propose, à la vente, sur la commune de d'Ecole-Valentin, limitrophe à Besançon, un appartement de type 2 dans une copropriété récente datant de 2019. Ce T2 de 47 m² , bien agencé, dont l'accès se fait par le rez-de-chaussée est en réalité situé au 1er étage (le terrain sur lequel est édifié l'immeuble n'est pas plat). Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse ombragée et d'un garage. Les atouts de ce logement ? Un appartement moderne, en bon état et aux excellentes performances énergétiques vendu libre mais qui peut aussi être acheté pour un investissement locatif. Il était, en effet, jusqu'à présent loué 704,57 € hors charges ce qui lui confère un bon rendement ! Chauffage individuel gaz, faibles charges. Référence annonce : 2546 Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 481 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d