Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Aubervilliers

Opportunité idéale pour INVESTISSEURS, au coeur du secteur recherché du FORT D'AUBERVILLIERS, en pleine transformation et à forte demande locative. Un emplacement stratégique, connecté à Paris, proche des transports, commerces et nouveaux pôles de vie. Un bien parfaitement adapté au STATUT DE BAILLEUR PRIVÉ, offrant souplesse de gestion et excellent potentiel de valorisation. Cet appartement 2 PIÈCES bien agencé propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, facile à louer et très appréciée des locataires pour son confort et sa fonctionnalité. La chambre, spacieuse et au calme, permet d'optimiser l'attractivité du bien avec rangements et espace nuit agréable. La salle d'eau moderne complète l'ensemble pour un logement prêt à séduire dès la mise en location. Un BALCON prolonge le séjour, véritable atout différenciant sur le marché locatif, très recherché par les locataires urbains. Le quartier du Fort d'Aubervilliers bénéficie d'un fort développement, d'espaces verts, de nouvelles infrastructures et d'une excellente accessibilité, assurant une DEMANDE LOCATIVE DURABLE. Points forts pour l'investisseur : Secteur en plein essor à forte attractivité locative Appartement fonctionnel et lumineux Balcon, vrai plus à la location Statut de bailleur privé flexible et optimisable fiscalement Proximité immédiate des transports et commodités Potentiel de valorisation patrimoniale Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. #66d