Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€4,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

APPARTEMENT T2 - GARAGE - LOGGIA CPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 d'une belle surface de 48.85 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une loggia de 7m2 exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la loggia, une salle d'eau et WC indépendant, une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un quartier en plein développement, qui profitera prochainement de l'arrivée du Trambus offrant une excellente desserte vers le centre-ville et la métropole. Ce lieu de vie, aujourd'hui configuré pour une profession libérale, séduira par son fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un professionnel souhaitant installer son activité. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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