Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T2 neuf à vendre à Saint Cyr l'Ecole Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, appartement 2 pièces. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, attractivité et accessibilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace, charges maîtrisées, chauffage collectif par pompe à chaleur. L'ensemble est prolongé par une large loggia apportant une ouverture extérieure. Emplacement : commerces de proximité, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès fonctionnel à divers points : À seulement 500 mètres, la gare de Saint-Cyr assure une excellente connectivité avec Paris et l'Île-de-France grâce aux lignes RER C, Transilien N et U, ainsi qu'au tramway, facilitant les déplacements vers Saint-Germain-en-Laye sans passer par la capitale . Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les réseaux Phébus, Stavo, Hourtoule, Transdev et SQYBUS, offrant une mobilité aisée au sein de la commune. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement sécurisé dans une commune à forte valeur perçue. Appartement T2 Prix : 253 000 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 268 000 € Point fort de l'appartement: Surface habitable : 48,01 m² Entrée : 3,40 m² Séjour/Cuisine :26,44 m² Chambre : 12,90 m² Salle d'eau (SDE) : 5,27 m² Annexes (extérieurs) : Loggia : 6,28 m² Surface totale habitable + annexes : 54,29 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) CONTACT: Julie CAUDRON Votre conseillère PRIMAVEFA O680226577 Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. #66d