Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Appartement à vendre Clermont-Ferrand Appartement de charme entièrement rénové - Hyper centre Situé en hyper centre, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement de 47 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa rénovation soignée. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont bien pensés, les matériaux de qualité, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel en location courte durée (Airbnb) grâce à son emplacement privilégié et son ambiance cosy très recherchée. Emplacement premium Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Lumineux et plein de charme Idéal investisseur ou premier achat Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 2354-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 10 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 086 € et 1 471 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d