Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Savonnières

À seulement 15 minutes de Tours, au coeur d'un château du XVIII? siècle, cet appartement de 47 m² offre une expérience de vie rare, entre histoire, élégance et art de vivre ligérien. Dès l'entrée, le lieu impose son caractère. Entièrement rénové par des artisans avec des matériaux nobles, l'appartement révèle une atmosphère raffinée où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec un confort contemporain parfaitement maîtrisé. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est sublimée par deux grandes fenêtres ouvrant sur le parc. Les volumes, les lignes épurées et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, discrètement intégrée, séduit par son esthétique sobre et ses finitions haut de gamme, invitant à des moments de partage dans un cadre hors du commun. La chambre, véritable cocon, conjugue intimité et fonctionnalité grâce à un dressing sur mesure pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau, aux finitions élégantes et actuelles, prolonge cette sensation de confort et de qualité. Situé au deuxième et dernier étage du château, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité préservée, loin de toute agitation. À l'extérieur, le château s'inscrit dans un parc arboré de 13 hectares, véritable écrin de verdure où se succèdent perspectives, arbres remarquables et espaces de promenade. Un privilège rare, réservé à quelques initiés. Ce bien singulier se prête aussi bien à une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d'exception qu'à un investissement locatif patrimonial, au coeur d'un site emblématique du Val de Loire. Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le prestige du passé rencontre l'élégance d'aujourd'hui. Soumis au statut de la copropriété 17 lots Charges annuelles : 900 € Pas de procédures en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 € et 1040 € par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. pour les zones concernées : Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. #66d