Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Nice

T2 meublé avec grande terrasse et parking - Nice Libération - calme et lumineux Dans le quartier très recherché de Nice Libération, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, agréable appartement 2 pièces meublé, climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2007). L'appartement bénéficie d'un environnement calme, donnant sur cour intérieure, tout en étant à seulement 200 m du tramway. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café...), • une chambre confortable avec rangements, • un dressing indépendant, • une salle de bains, • des WC séparés. La surface habitable est de 46,50 m² complétée par une très grande terrasse de 28 m², rare dans le secteur, idéale pour les repas ou la détente. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé : télévision, canapé-lit, lave-linge, sèche-linge, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, connexion internet fibre. Une place de parking privative est incluse. Chauffage et eau chaude individuels (cumulus neuf). Estimation des consommations électriques : 502 € à 678 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Location meublée : • Bail 1 an renouvelable ou 9 mois étudiant • Loyer : 1 200 € charges comprises • Charges : 110 € / mois avec régularisation annuelle • Disponible à partir du 12 janvier 2026 Dossier locataire complet exigé Garantie loyers impayés, Garantme ou garant accepté. Il est fortement recommandé de constituer votre dossier locataire via la plateforme officielle DossierFacile afin de faciliter et sécuriser la validation de votre candidature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail. #66d