Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Tours

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Tours centre, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous apprécierez également la disposition des pièces, qui favorise une circulation fluide et agréable. L'appartement comprend une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Bien que l'immeuble ne dispose pas de cave, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, rendant votre quotidien plus facile. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable à Tours. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 1 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES44280011-727 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022 Honoraires à la charge du locataire : 527 € TTC dont 143 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 510 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 € et 1 288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d