Vente T2 Larmor-Plage (56) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Larmor-Plage
Prix de vente
€242,650
Prix au m²
€5,163
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Larmor-Plage
Description
À deux pas de la plage de la Nourriguel - Charmant T2 avec balcon plein sud
Idéalement situé à quelques pas de la plage de la Nourriguel, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue de seulement deux étages saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage complète ce bien.
Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, grâce à sa situation recherchée à Larmor-Plage.
Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017
Surface : 47 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 € et 1 183 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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