Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Marseille

ERA Immobilier vous propose en exclusivité, de découvrir ce bel appartement 2 pièces à vendre situé au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces, en très bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec une cuisine moderne, ouverte et toute équipée, d'un petit balcon, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle de bains avec WC et grand rangement. 2 pièces très spacieux et agréable. Très bien isolé : DPE en B ! Aucun travaux à prévoir ! Un box / garage privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Les charges de copropriétés sont faibles car tout est compris dedans ! 102 €/mois pour : eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur + + entretien des communs + honoraires syndic ! Honoraires à la charge du vendeur « » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d