Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Nazaire

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) au premier étage avec ascenseur à Saint-Nazaire, proximité des commodités. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 moderne de 47 m², idéalement situé à Saint-Nazaire, dans une copropriété récente construite en 2012. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule. La pièce principale, spacieuse avec ses 22 m², offre un cadre agréable et convivial, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Cet appartement nécessite quelques rafraichissements. Parfait pour un investissement immobilier ou l'achat d'une première résidence principale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d