Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Paris

Charmant deux-pièces de caractère avec ascenseur et cave Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parisien dont la façade a été récemment ravalée, ce ravissant deux-pièces conjugue avec bonheur charme de l'ancien, calme absolu et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien, moulures élégantes, cheminées décoratives... l'appartement a conservé toute l'âme et le cachet que l'on recherche à Paris. La chambre, orientée sur cour intérieure, offre un calme rare, à l'abri de toute nuisance. Le double séjour, baigné de lumière et séparé par de belles portes vitrées, permet de multiples configurations : salon et salle à manger distincts, espace bureau pour le télétravail ou encore chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine, volontairement simple, constitue une toile blanche idéale pour être aménagée et décorée à votre goût. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'un toilette séparé — un véritable atout à Paris — ainsi que d'une salle d'eau compacte, comprenant douche et lavabo. L'environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis direct, avec un immeuble en retrait en face. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une belle luminosité, ce qui reste un privilège pour un bien parisien. Une cave complète ce bien. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d