Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Dijon

Au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier calme, à proximité immédiate du tram, des bus et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable de 20 m2, d'une cuisine séparée de 7 m2 avec un beau potentiel d'ouverture sur le séjour, permettant de créer une grande pièce de vie en optimisant également l'espace de l'entrée. La chambre de 10 m2 dispose de deux grands placards aménagés ( 2m2). Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia fermée de 5 m2 avec store extérieur motorisé, complètent le bien. En annexes : Cave de 6 m2 Le stationnement dans la résidence est aisé Garage en option, en supplément Appartement bien entretenu, à remettre au goût du jour. Chauffage individuel électrique.Parquet récent en placage chêne dans les pièces (hors cuisine et salle d'eau). Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de « ». Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d