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Résidence 2 pièces 47 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€131,100

Prix au m²

€2,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

RÉSIDENCE DE TOURISME - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Loyer annuel : 7 212 euros Charges : 591 euros Taxe foncière : 404 euros Rentabilité : 5,5 % Découvrez cet appartement moderne situé à Aix-en-Provence, s'étendant sur 47,4 m². Doté d'une chambre spacieuse et de deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour votre commodité, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Avec ses équipements de sécurité et ses aménagements modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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