Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Lattes

Idéalement situé à Lattes, secteur Port Ariane, proche des commerces et des commodités, à deux pas des pistes cyclables dans un joli cadre, au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons à la location ce grand T2 meublé de 47.07m² habitable. Le bien s'ouvre sur une entrée/dégagement avec placard, petit coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 2 feux, hotte, mini lave-vaisselle, micro-ondes), vaste séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 12m² environ à la vue dégagée sur le bassin et ses espaces verts, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec machine à laver et un WC séparé. Climatisation réversible au séjour et dans la chambre, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, place de parking privative en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuels électriques. LIBRE mi-février. Loyer: 835€/mois dont 78€ de charges (entretien des communs, eau froide, TEOM). Dépôt de garantie: 757€. Honoraires à la charge du locataire: 474.94€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 142.62€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 € et734 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier. #66d