Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€238,000
Prix au m²
€5,064
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
À vendre, appartement T2 de 47,79m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence en copropriété.
Quartier calme résidentiel, proximité directe des commodités (bus, centre commercial Val Semnoz, cinéma). Accès en voiture à 5 min des axes autoroutiers (Seynod Sud et Seynod centre), du centre de Seynod et à 10 min de la gare.
L'appartement, lumineux et rénové en 2024, se compose comme suit :
- Une entrée avec grand placard de rangement et WC séparés, donnant sur la pièce de vie de 21,7 m².
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec table haute.
- Chambre avec dressing donnant sur le balcon.
- Salle d'eau moderne, indépendante avec douche et meuble vasque.
Vous disposerez d'un grand balcon de 11m² sur la longueur de l'appartement.
Une cave complète le bien.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Chaudière Gaz collective (2023) avec compteur individuel.
Année de construction : 1995. Copropriété de 43 lots divisée en 3 montées
Charges annuelles chauffage et ECS inclus entre 1600 et 2000€. Aucune procédure en cours.
DPE : D 157kWh/m² /an
GES : D 31kgCO²/m²/an
Informations risques :
Pas de frais d'agence.
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