Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Ivry-sur-Seine

2 pièces meublé de 48m² (+ buanderie et cave), très lumineux, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, il est composé de : · Une entrée + couloir, séparant les espaces jour & nuit (avec rangements) · Un séjour + cuisine ouverte (environ 20m²) aménagée et totalement équipée (four + plaque + réfrigérateur) · Une salle de bain · WC séparé (avec rangements) · Une chambre de 15m² (avec rangements et sommier + matelas) · Une buanderie, sur le palier (machine à laver et rangements) Il est situé à la limite du 13ème, à proximité des stations : · Pierre & Marie Curie (ligne 7), à moins de 10 minutes à pied - Maryse Bastié (T3a) à 10 minutes à pied · Bibliothèque (ligne 14 et RER C), à 15 minutes à pied ou en bus 132, 50m de l'immeuble · Ivry-sur-Seine (RER C) à 12 minutes à pied Proche de toutes commodités : tout se trouve à moins de 5 minutes à pied (Franprix au pied de l'immeuble, Lidl à 100m, boucherie, boulangeries, Poste, restaurants, parc des Cormailles, ...) Eau chaude et chauffage, par chaudière individuelle, non compris dans les charges mais entretien chaudière annuel oui. Disponible début janvier. Bail meublé. Loyer mensuel charges comprises : 1288€ (dont 75€ de charges fixes) Dépôt de garantie : 1800€ (1,5 fois le loyer hors charge) Contenu du dossier : - 2 derniers avis d'imposition, - 3 derniers bulletins de salaire, - 3 dernières quittances de loyer, - pièce d'identité, - contrat de travail ou attestation d'employeur, - justificatifs si APL ou autres - et ces mêmes pièces concernant le(s) garant(s). Une garantie « GARANT ME » ou "VISALE" est acceptée (et remplace les garants).