Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Strasbourg

Appartement 2 pièces 48,26m² avec terrasse - NEUDORF STRASBOUR Quartier NEUDORF - 10 Rue Chanouine Straub à STRASBOURG. L'agence ENYO & ; GAIA vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces de 48,26m² avec balcon situé au coeur du quartier du Neudorf à STRASBOURG. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété récente, l'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32,11 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieusede 12,08 m², une salle d'eau avec meuble vasque et une douche et des WC séparés. L'espace de vie et la chambre donnent accès à un balcon couvert de 4,07 m² ! Le logement comprend également une place de stationnement et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement sera disponible à compter du 20 novembre 2025. DPE : C GES : C DISPOSITIF PINEL - ZONE A Loyer mensuel : 606,72 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45,00 € Dépôt de garantie : 606,72 € Honoraires de location à la charge du locataire : 627,38 € TTC dont 144,78 € pour l'état des lieux d'entrée. Cet appartement vous intéresse ? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & ; GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ***#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : *** Référence annonce : LA2956-ENYOGAIA_LBC Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 628 € TTC dont 144 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 607 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).